• Строительство дома Фахверк в комплектации "ТЕПЛЫЙ КОНТУР с монолитным перекрытием" - 22 000 р/м2
  • Презентации готового фахверкого дома в удобное для Вас время!!!
  • Силовой каркас со сборкой 8000 р / м кв.
Архитектурно-строительная компания «Интек»

inteq-bau

mail@inteq-bau.ru

Время работы:

с 8 до 22 без выходных

+7 495 970-04-87
+7 963 711-08-53
+7 925 772-20-18

Проектирование генеральных планов участков


Генеральный план является документом, содержащим подробную информацию об объектах, которые будут расположены на участке.

Генеральный план участка представляет собой целый комплект чертежей, которые выполнены по требованиям СНиПа, правилам и нормам ГОСТа. Чертежи изготавливаются на высококвалифицированными специалистами на высоком уровне при обязательном соблюдении всех существующих норм. Генплан участка необходимо предоставить на одобрение в градостроительный или архитектурный совет.

Генеральный план участка является основным этапом проектирования любого дома, на нем отмечаются все планируемые постройки и сооружения, в том числе и их точное месторасположение. При создании генплана необходимо учесть огромное количество разнообразных правил:

  1. Огромным значением обладает ориентация строения по сторонам света. Стоит предварительно продумать, что именно будет видно из окон дома (рекомендуется, чтобы окна всех жилых комнат выходили на юг или восток). Не рекомендуется, чтобы окна выходили на юго-запад, так как в этом случае велика вероятность перегрева помещения.
  2. Нужно учитывать градостроительные и пожарные требования.
  3. Размещение разнообразных коммуникационных систем.
  4. Рельеф территории.
  5. Размещение границы будущего здания.
  6. Разбивка территории на разнообразные функциональные зоны.
  7. Планирование связей между всеми объектами, расположенными на участке.
  8. При осуществлении поэтапного строительства, необходимо тщательно распланировать содержание всех этапов для того, чтобы уже возведенные строения не мешали строительству новых.

Правильно разработанный генеральный план не только определяет расположение разнообразных объектов на участке, он призван сформировать наиболее благоприятные условия для обеспечения нормальной жизнедеятельности, а также решает вопрос оптимального использования имеющегося пространства.

Генеральный план дает возможность довольно наглядно представить, какой именно вид будет открываться из окон дома. В зависимости от предпочтений заказчика из окна здания может быть виден зеленый газон, фонтан и т.д. Все, что запланировал заказчик будет отраженно на окончательном генеральном плане.

Результатом работы над созданием генерального плана является целый пакет документов, который включает в себя:

  1. Сам генеральный план, который содержит основной перечень рабочих чертежей.
  2. Набор эскизов второстепенных элементов в общем виде.
  3. Полный список всех строительных материалов, которые потребуются для выполнения всех строительных работ.
  4. Количество и перечень всех предполагаемых строительных работ.
  5. Результаты согласования генерального плана.

После завершения создания генерального плана, его необходимо в обязательном порядке согласовать в надзорных государственных органах.